Новости

Кризисная инфекция, поразившая в 2008-2009 годах мировой экономический организм, доставила много неприятностей - падение уровня жизни, увеличение безработицы и т.д. В тоже время кризис, последствия которого ощущаются еще и сейчас, фактически продиагностировал всю систему жизнедеятельности государства и выявил как слабые, так и наиболее  сильные, жизнеспособные составляющие этой системы. На многое мы теперь смотрим с новым пониманием, в том числе и на истинное значение садоводства и огородничества для большинства населения России. Именно садоводство, которым занимается около 60 миллионов жителей России, стало для многих спасением в обеспечении себя экологическими чистыми продуктами питания - овощами, фруктами и ягодами, в некоторой степени - яйцами, мясом кур, кроликов и других домашних животных, а также  садовыми лекарственными культурами. Стало очевидным неоценимое значение садоводства как места отдыха для всей семьи, сотни тысяч детей  набираются сил и воспитываются в садоводствах  на морально здоровых примерах труда и любви к своей земле. Благодаря садоводствам происходит бесстрессовая адаптация к старости, решается демографическая и жилищная проблемы.

Садоводству в нашей стране уделяется в настоящее время все большее внимание. Проблемам садоводства и совершенствованию законодательной базы была посвящена встреча 21 апреля 2010 года в Москве Председателя Правительства РФ, председателя Всероссийской политической партии «Единая Россия» Владимира Владимировича Путина с председателем Президиума Союза садоводов России, депутатом Государственной Думы ФС РФ Василием Ивановичем Захарьящевым. В Санкт-Петербурге благодаря поддержке Правительства, Законодательного собрания и лично губернатора Валентины Ивановны Матвиенко успешно продолжается  реализация Целевой программы «Развитие садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений жителей Санкт-Петербурга на 2003-2010 гг.», которую осуществляет Управление по развитию садоводства и огородничества во главе с Андреем Владиславовичем Ляхом.

В районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области садоводческие товарищества, сохраняя свою автономность, объединяются в районные общественные организации - союзы садоводов. Это позволяет обмениваться опытом, помогать друг другу, централизованно решать общие проблемы.   Уровень жизни в садоводствах во многом зависит от деятельности правления и личности самого председателя. И надо сказать, что в тех садоводствах, в которых председателями являются люди незаурядные, обладающие талантом организатора, работоспособные, компетентные, глубоко вникающие в нужды и чаяния своих садоводов, решаются насущные проблемы и достигается вполне  достойный уровень жизни.

Такой яркой личностью по праву можно назвать председателя Союза садоводов Рощинской зоны Выборгского района, председателя садоводства «Ломо-1» Аллу Кирилловну Рухлову.

Ей сегодня и слово.

Наш Союз садоводов объединяет 564 садоводства, в округе, который я непосредственно обслуживаю - 394 садоводства.  Самое большое - Полянское сельское поселение - у них 164 садоводческих товариществ, Рощино, Свилодубово - 92. В 1998 году, когда вступил в силу  федеральный закон N 66-«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», все стали приватизировать землю. Тогда была такая форма - коллективно-долевая  и совместная собственность. Тогда многие садоводства получили землю в коллективно-долевую собственность. Мы провели корректировку генерального плана, собираем земельные налоги по кадастровой оценке земли, а у нас это 328 рублей за квадратный метр. В бюджет Выборга мы приносим 108 тысяч рублей за 10,8 га садоводческой земли. В 2009 году садоводы всего Выборгского района заплатили земельный налог 368 миллионов рублей.

Ситуация сложившаяся в Москве с садоводством «Речник», вызвала волнение и наших садоводов, учитывая, что земля в нашем районе пользуется повышенным вниманием. Мы решили переоформить право коллективно-долевой собственности на индивидуальную собственность. У нас есть генеральный план, утвержденный всеми инстанциями. Я подбираю все необходимые документы, в том и мне технический паспорт, за производство которого плачу 3000 рублей, и обращаюсь в регистрационную службу. Мне регистрационная палата отказывает в регистрации права собственности на мой дом, заявляя: «предоставьте свой собственный кадастровый номер на Ваш участок». Но это сделать индивидуально нельзя, т.к. у нас коллективно-долевая собственность, все садоводы одновременно должны тогда производить соответствующие действия, что, практически, сделать невозможно.

Я обращаюсь в суд, плачу еще судебные издержки в размере 15 тысяч рублей. Я 55 лет живу на этой земле, из болота мы сделали на земле сад,  исправно плачу все налоги, построили благоустроенный дом, в котором с семьей живу в течение всего года. И мне не регистрируют право собственности на него. Это какой-то нонсенс! В суде говорят, что коллективно-долевой собственности уже не существует. А какая существует? В результате суд постановил зарегистрировать право собственности. Но получается, что  каждый садовод должен пройти через эти судебные мытарства, заплатить деньги, чтобы зарегистрировать свое законное право собственности. Я задаю вопрос судье, могу ли я выступить по доверенности от всех 140 наших садоводов? Мне отвечают, что это сделать по закону нельзя.

Таким образом, перевод коллективно-долевой собственности в частную собственность осуществляется через суд. Наши законы должны поспевать за теми изменениями, которые происходят в обществе. Это касается федерального, регионального, муниципального уровня!

Недавно Василий Иванович Захарьящев выступал на телеканале СТО в программе «Мост свободы». Спасибо Василию Ивановичу за его большую работу по улучшению положения садоводов! Резонанс этой программы среди садоводов был очень большой, речь как раз и шла о коллективно- долевой собственности. Имущество садоводств оценивается очень высоко. Только в «Ломо-1» по современным ценам с учетом, линий электропередач, систем водоснабжения, дорог и т.д. это имущество составит 45 миллионов рублей. Совершенно правильно ставится в вопрос налогообложения садоводов. Фактически садоводческие некоммерческие товарищества являются ярким примером и выражением территориального общественного самоуправления. Необходимо корректировать Федеральный закон № 131 «Об общих принципах местного самоуправления»,  в настоящее время садоводы, хотя и платят налоги, в том числе и немалый земельный налог, поступающий в бюджет муниципального образования, не могут получить ни копейки из бюджета, т.к. это считается нецелевым использованием средств. Такая поправка позволит получать садоводческим товариществам средства из местного бюджета, прежде всего на развитие своей инфраструктуры.

Много происходит спорных моментов в результате того, что существуют различные субъекты РФ - город и область, это касается и дорог, и систем электроснабжения и многого другого.

Не отработан еще механизм «одного окна». Принято решение для упрощения оформления правоустанавливающих документов в «одно окно» объединить Росрегистрацию, Роснедвижимость и Роскартографию и создать Управления Федеральной регистрационной службы по субъектам РФ, но до сих пор мы ожидаем ответа от 2 до 6 месяцев!

 Наши садоводства стали настоящими поселениями, где есть все, что нужно для жизни. Даже кружки для детей! Чем мы хуже муниципальных образований? Из поселений идут к нам в садоводства, потому что у них нет благоустроенных детских площадок, мусорных контейнеров и т.д. В некоторых садоводствах инфраструктура более развита, чем в рядом находящихся деревнях. В наших садоводствах решается постепенно проблема водоснабжения, электрификации и все остальные, необходимые для цивилизованной жизни. Надо придать садоводствам юридический статус поселений, это поможет решать наши насущнее проблемы. Тем более, что динамика увеличения количества садоводов, живущих здесь  постоянно, на лицо. Примерно 15% садоводов живут в садоводствах постоянно и эта цифра будет с годами только увеличиваться.

Очень помогает нам целевая программа развития садоводства Санкт-Петербурга. Каждый год  примерно 15 садоводств получают помощь, за 7 лет больше 100 садоводств получили действенную помощь по целевой  программе.  Прежде всего, решаются проблемы водоснабжения, электрификации, уборки мусора, строительства детских площадок. У нас отдельные площадки для занятия спортом, для маленьких детей - отдельные площадки. В садоводствах отдыхают десятки тысяч детей, именно в садоводах отдыхают в основном дети Санкт-Петербурга, без садоводств проблема отдыха детей решена не может быть.

 Внимательно, со знанием дела подходят к нашим проблемам сотрудники Управления по развитию садоводства и огородничества и лично начальник Управления Андрей Владиславович Лях.

24 мая в Рощино было очень большое совещание, на нем выступал и Андрей Владиславович Лях. В декабре прошлого года закрыли Рощинскую свалку. В результате цены на уборку мусора моментально выросли до 60, 80 и даже больше за 1 куб. метр! В лесу стало сразу больше брошенного мусора, некоторые мелкие перевозчики мусора стали выбрасывать мусор в неположенных местах. Эту проблему необходимо как можно быстрей решать, иначе мы можем уже осенью получить экологическую катастрофу!

Несмотря трудности и проблемы, о которых я рассказала, несмотря на  несовершенство законодательства, касающегося садоводческих товариществ, многое для удобства проживания садоводов удается сделать. И в этом большая заслуга самих садоводов, их упорство, трудолюбие,  любовь к своей земле позволяют преобразовывать жизнь в садоводстве, повышать качество этой жизни.

У нас, по сути, в садоводстве построен целый городок. Подведена зимняя вода, работает скважина и насосная станция. Созданы новые линии электропередач - низко и высоковольтные, новый трансформатор на 250 кВт. Второй трансформатор поставим на 160 кВТ, сделали хорошие дороги, работает магазин, привозим землю садоводам, через день - творог, молоко и сметану. У нас очень хорошая, известная еще в древности, вода. Построена и собирает большое количество ребятишек и их мам и пап детская площадка. На эту площадку с большим удовольствием приходят и жители поселка со своими детьми. В правлении садоводства организована работа различных кружков. Конечно, имеются финансовые трудности, но мы сообща стареемся их преодолевать.

Проводим даже спортивные соревнования. Сейчас много говорят о гражданском обществе, так мы его уже фактически создали. У нас эффективно работает система самоуправления, создана инфраструктура, мы все решаем сами, коммунальными услугами людей обеспечиваем. На лицо, как говорится, картина полноценная деятельность муниципального образования, а вот юридически мы в этом плане не закреплены.

Мы даже в какой-то степени помогаем местному поселению «Рощино», с которым непосредственно граничим и где проживает около 400 жителей. Они приходят к нам, например, на детскую площадку, у них нет контейнеров для мусора, так мы повесили объявление, чтобы они приносили мусор в наши контейнеры, чтобы не засорялись улицы.

Наша гордость -  Линдуловская роща, которая еще называется корабельной Рощей. Это - государственный природный ботанический заказник. Начало роще было положено в 1738 году по ранее изданному указу Петра I, когда на месте бывшей пашни были сделаны первые посевы семян лиственницы, собранных в Архангельской губернии.

В Линдуловской роще сохраняются старейшие в России и Европе искусственные насаждения лиственницы сибирской. Роща находится в долине реки Рощинка. Прежнее название этой реки - Линтуловка, отсюда и название рощи. Подсевы и посадки продолжаются здесь  постоянно. Линдуловская роща внесена в список Всемирного культурного и природного наследия Юнеско. Насаждения лиственницы сибирской в Линдуловской Роще создают в нашей местности уникальный микроклимат, очень полезный для здоровья. Еще и поэтому, наверное, многие наши садоводы проявляют желание проживать в садоводстве постоянно. Сюда приезжают на отдых люди из Петербурга, в выходные дни сюда приезжают 6-7 автобусов с финнами и шведами. Они  там отдыхают, изучают растущие деревья и кустарники, проявляя к ним большой интерес. Каждую весну на всей территории до в Линдуловской  Рощи  и на входе в Рощу мы убираем мусор, иногда по 90 мешков. К сожалению, лесничество не принимает участие в уборке мусора. Очень бы полезен был обходчик, у нас проживает Игнатьев Юрий Петрович, который был лесничим 30 лет, сейчас этим занимается его сын. При совсем небольшом финансировании Юрий Петрович работал бы обходчиком и порядок был бы обеспечен.

В областное Правительство Выборгского района была подана программа поддержания Линдуловской  Рощи. Ну действительно, Линдуловская роща внесена в список Всемирного культурного и природного наследия Юнеско, а мы не можем построить элементарные скамейки, вывесить информацию об уникальных посадках в Роще. Через Вашу газету хочу привлечь внимание к этой проблеме. Ведь сейчас работает на огромной территории около 1 тысяч га 1 лесничий и 1 уборщик. Ведь Линдуловская Роща приносит большую пользу здоровью людей, сюда приезжают и летом, и зимой, катаются на лыжах, для детей здесь раздолье.

Отмечу, что динамика увеличения количества садоводов, постоянно проживающих в садоводствах, сохраняется. Поэтому, сохраняется необходимость дальнейшего развития инфраструктуры. В этом году мне, во многом благодаря усилиям Управления по развитию садоводства и огородничества во главе с А.В. Ляхом, удалость помочь с увеличением электрических мощностей 50 садоводствам.

До 700 кВт оформляют Выборгские электрические сети. Их директор Срибный Евгений Васильевич сумел организовать работу на очень высоком уровне. Передаю искреннюю благодарность работникам Выборгских электрических сетей за четкую работу, без задержек. Ими организован своевременный прием документов, выдача договоров. Выражаю также благодарность Рощинским электрическим сетям их руководителю Лебедеву Владимиру Алексеевичу за их внимание к проблемам садоводов.

Не могу не отметить  еще раз проблему с уборкой мусора и содержанием мусорных свалок. В прошлом номере Вашей газеты я обратила внимание на ту экологическую опасность, которую влечет за собой закрытие Рощинской свалки. Эту проблему надо скорее решать, последствия могут быть необратимыми!

Хочу отметить, что наши садоводства с радостью выполняют социальную задачу - помощь детям по обеспечению их яблоками и другими плодами урожая садоводов. Управлением по развитию садоводства и огородничества разработана специальная программа помощи детям и мы каждый год активно в ней участвуем. В Выборгском районе эта акция проводится в 3-х школах: ГОУ№6, ГОУ №487, ГОУ №584. Это коррекционные школы, где обучаются дети с заболеваниями опорно-двигательного аппарата и другими отклонениями в развитии. В школы было поставлено в общей сложности около 1 тонны плодоовощной продукции петербургских садоводов, имеющих участки в Выборгском районе Ленинградской области,  - яблоки, кабачки, тыквы, детям была подарена видеокамера. Мы ездим в школы во главе с начальником Управления А.В. Ляхом, организуем эти незабываемые праздники для детей. В акции принимают участие председатели садоводств Выборгского района Степанова А.В., Великанов В.Г., Некрошевич В.П., Богомолова Г.К., Давыдов В.В. и другие. Рассматривается вопрос об организации выездных мероприятий для учеников (например, посещение Линдуловской Корабельной рощи).

В настоящее время мы особое значение придаем электрификации и водоснабжению, состоянию дорог. Строим детские спортивные площадки, в садоводствах отдыхают десятки тысяч детей. Эти площадки во всех садоводствах всегда заполнены. Совместно с Управлением по развитию садоводства и огородничества постепенно решаем эти самые насущные наши проблемы.