|
Как оформить право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, полученный до 31 октября 2001 года?
Для этого необходимо иметь на руках правоустанавливающие документы и кадастровый план участка.
К правоустанавливающим документам относятся:
- Акт о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в постоянное бессрочное пользование. Он выдается органом госвласти или органом местного самоуправления.
- Акт (свидетельство) о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом госвласти.
- Иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Все перечисленные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок. Если в них не указано право, на котором предоставлен земельный участок. Если в них не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или же невозможно определить вид этого права, документы все равно принимаются на государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
Где получить кадастровый план земельного участка?
В зависимости от того, где земельный участок находится, - либо в районном или межрайонном отделе управления Роснедвижимости по Ленинградской области, либо в районном отделе ФГУ «Кадастровая палата по Санкт-Петербургу». Но филиалы палат открыты еще не везде, поэтому до их создания можно обращаться в районный отдел Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
Где получить свидетельство о праве собственности?
Оно выдается управлением Росрегистрации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Обращаться можно как в районный отдел, так и в центральный офис, в зависимости от того, где находится участок.
При себе необходимо иметь:
1) Заявление о государственной регистрации права собственности.
2) Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).
3) Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ,
подтверждающий его полномочия, - нотариально заверенная доверенность и ее копия.
4) Один из право устанавливающих документов (в двух экземплярах).
5) Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).
>> назад
|
